ザ・パークハウスグラン南青山

  • 東京都港区南青山五丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩4分

  • 2016年築 / 7階建 / 101戸 / RC造

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価格偏差値

47.2
フェア

推定相場価格より5.9%割高

販価
64,500万円
648.9万円/㎡
相場
60,908万円
612.8万円/㎡
22,834
48,217
73,600
98,983
AI査定結果
推定相場価格
60,908万円
612.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
48,217万円〜73,600万円
485.1万円/㎡〜740.4万円/㎡
推定賃料
69.8万円
0.70万円/㎡
推定利回り
1.3%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ザ・パークハウスグラン南青山
64,500万円（648.9万円/㎡）/ 1階 / 99.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は654.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（648.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/2064,500万円648.9万円1階 99.4㎡ 3LDK北西
2025/12/0373,000万円694.0万円4階 105.19㎡ 2LDKS南東
2025/11/1674,800万円752.5万円2階 99.4㎡ 3LDK北西
2025/08/3069,800万円755.7万円4階 92.37㎡ 2LDK北東
2025/07/26135,000万円778.5万円7階 173.42㎡ 3LDK北
2025/04/1979,800万円802.8万円2階 99.4㎡ 3LDK北西
2025/02/2659,800万円647.4万円4階 92.37㎡ 2LDK北東
2024/11/0849,800万円703.8万円4階 70.76㎡ 2LDK南
2024/10/1555,000万円777.3万円4階 70.76㎡ 2LDK南
2024/10/0863,800万円690.7万円4階 92.37㎡ 2LDK北東
2024/05/0445,000万円452.7万円2階 99.4㎡ 3LDK北西
2024/03/2229,800万円421.1万円4階 70.76㎡ 2LDK南西
2023/12/2925,000万円411.0万円2階 60.83㎡ 1LDK北東
2023/09/30140,000万円623.5万円7階 224.55㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は559.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（648.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/20
ザ・パークハウスグラン南青山
港区南青山五丁目
表参道駅4分 64,500万円648.9万円99.4㎡3LDK1階 / 7階建 北西2016年101戸RC
2026/02/22プレミスト南青山
港区南青山六丁目
表参道駅6分 51,300万円534.9万円95.91㎡1LDK3階 / 8階建 北東2014年84戸RC
2025/10/06PREMIST南青山
港区南青山六丁目
表参道駅6分 49,800万円528.0万円94.32㎡2LDK+1階 / 8階建 -2014年84戸RC
2026/01/07ザ・パークハウスグラン南青山高樹町
港区南青山七丁目
広尾駅11分 44,888万円491.2万円91.39㎡3LDK7階 / 7階建 南東2017年86戸RC
2025/02/08ブランズ六本木ザ・レジデンス
港区六本木四丁目
六本木駅3分 62,800万円564.0万円111.34㎡1LDK1階 / 8階建 南東2019年51戸RC
2025/09/20ウェリス有栖川
港区南麻布五丁目
広尾駅3分 58,800万円593.2万円99.12㎡2LDK2階 / 5階建 南東2013年57戸RC
2025/12/16グランスイート広尾
港区南麻布四丁目
広尾駅6分 38,000万円501.8万円75.73㎡2S3階 / 8階建 南東2014年108戸RC
2026/02/28フォレストテラス鳥居坂
港区六本木五丁目
麻布十番駅4分 49,900万円563.1万円88.61㎡2LDK3階 / 8階建 南2015年53戸RC
2026/02/15ブランズ麻布狸穴町
港区麻布狸穴町
麻布十番駅6分 49,500万円508.9万円97.27㎡3LDK7階 / 10階建 西2013年140戸RC
2026/01/24パークマンション三田綱町ザフォレスト
港区三田二丁目
麻布十番駅7分 64,900万円747.4万円86.84㎡2LDK8階 / 11階建 南西2015年98戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、港区では26.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（648.9万円）は港区の平均と比較して51.2%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
228.8万円/㎡
前年比+56.6%
港区
429.1万円/㎡
前年比+26.7%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・パークハウスグラン南青山
所在地東京都港区南青山五丁目
交通東京メトロ銀座線表参道駅徒歩4分
築年月2016年
階数7階建
総戸数101戸
建物構造RC
土地権利所有権

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